Una guía sobre el Certificado de Eficiencia Energética en España
El certificado de eficiencia energética, conocido como Energy Performance Certificate (EPC), es obligatorio para aquellos propietarios que deseen vender o alquilar su propiedad en España. Este documento proporciona información sobre la eficiencia energética de la propiedad, calificándola desde la letra A (muy eficiente) hasta la G (poco eficiente). Además, ofrece recomendaciones para mejorar la eficiencia energética de la vivienda y su impacto en el consumo de energía.
La obtención del certificado de eficiencia energética implica seguir ciertos pasos:
1. Elegir a un técnico autorizado: Debe seleccionar a un profesional cualificado, como un arquitecto, ingeniero o técnico autorizado, para llevar a cabo la evaluación energética de la propiedad.
2. Recopilar la documentación necesaria: Antes de la visita del técnico, asegúrese de tener toda la documentación relacionada con la propiedad, como el plano de la vivienda o las especificaciones técnicas.
3. Organizar la visita del técnico: El técnico realizará una visita a la propiedad para recopilar información sobre las características energéticas, como la calidad de las ventanas, la ventilación, el sistema de aire acondicionado y la producción de agua caliente, entre otros aspectos.
4. Seguir el proceso: Durante la visita, discutirá posibles mejoras en la eficiencia energética de la vivienda con el técnico.
5. Obtener el certificado: El técnico calculará la calificación energética y emitirá el certificado de eficiencia energética. Este documento debe registrarse en el organismo competente de la comunidad autónoma correspondiente.
El costo del certificado de eficiencia energética varía según la ubicación, el tipo de propiedad y otros factores. Idealista ofrece servicios para gestionar la obtención del certificado de manera eficiente y al mejor precio del mercado.
Es obligatorio contar con un certificado de eficiencia energética al vender, comprar o alquilar una propiedad en España, incluyendo viviendas regulares, segundas residencias y locales comerciales. También es necesario para edificios con una superficie útil total de más de 500 m2 y destinados a otros usos, como escuelas u oficinas. La validez del certificado es de 10 años, aunque si la calificación energética es G, la validez se reduce a cinco años. Se puede renovar un certificado existente si, después de una renovación, se logra una calificación energética mejor.
Fuente: Resumen realizado a partir de un artículo de Idealista.
